Tegelbruksvägen 10A

Tegelbruksvägen 10A

Halmstad

Söder om Kärleken

I denna pittoreska delen av Kärleken som kallas Hålan hittar vi detta 1.5-plans hus i utmärkt skick. Huset har genomgått en hel del renoveringar de senaste åren med bl a nya badrum och kök. Nyare el, värmerör och radiatorer. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Med endast några kilometer till centrum och med gångavstånd till butiker är detta en härlig oas på lugn återvändsgata.

Fakta

Utgångspris
3 875 000 kr
Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

119 m²

Tomtarea

384.5 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Conny Thornberg

0707-987858

conny@bogartmaklarbyra.se

Tillträde

September.

Planlösning

Rymlig hall i ljusa färger och med bra förvaringsmöjligheter. Det nyrenoverade köket med sin klassiska stil är funktionellt och har bra med avställningsytor. Kyl, frys och diskmaskin från -20. Här finns även vattenburen golvvärme samt utgång till överbyggd uteplats. I direkt anslutning ligger vardagsrummet som även nås från hallen. Ett större sovrum på entréplan med bra ljusinsläpp genom skjutpartiet som öppnar upp mot trädäck och trädgård på södersidan. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Tvättstuga med tvättmaskin och vattenburen golvvärme. Övre plan har två sovrum, ett på var gavel samt ett helkaklat badrum, med golvvärme, som är byggt -21.

Tomt

Trädgårdstomt.

Ett öppet trädäck åt söder samt en överbyggd stensatt uteplats åt väster.

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Förmån: Avtalsservitut: Väg, D201900389555:1.1

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 25/6 2019

Klass

E

Förbrukning

93 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

16 000 kr

Vatten/avlopp

3 000 kr

Elförbrukning

6 000 kr

Renhållning

3 000 kr

Summa

28 000 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 004 000 kr

Byggnad

1 450 000 kr

Mark

554 000 kr

Skatt/avgift

8 874 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1954

Pantbrev

Summa

2 136 000 kr

Antal

10 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla i vinkel

Byggår

1909

Fasad

Trä och eternit

Grund

Betongplatta, krypgrund och källare (ca 10kvm)

Stomme

Trä

Uppvärmning

Luft/vatten och luft/luft

Tak

Plåt

Fönster

Isolerglas


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder